Discerner toute la valeur d'un bien immobilier au travers d'une évaluation précise constitue l'une des premières étapes essentielles de toute opération immobilière.
Il ne faut pas pour autant négliger un autre aspect tout aussi important : l'utilisation d'une méthode commune pouvant aisément être comprise par toutes les personnes qui examineront l'analyse. Nous répertorions ci-dessous quelques-uns des défis trop souvent rencontrés par les professionnels de l'évaluation et de l'expertise.
Défis :
- Suivre et organiser des centaines de taux, d'hypothèses de projection et de paramètres d'évaluation au sein de modèles financiers cohérents et compréhensibles.
- Gérer des feuilles de calcul exemptes d'erreurs et conçues sur mesure en vue de l'analyse d'informations financières, de conditions de location et de structures de recouvrement complexes.
- Créer des modèles financiers cohérents et souples pour divers types d'actifs, tels que bureaux, commerces, locaux industriels, immobilier résidentiel, maisons de retraite, lieux d'accueil, terrains et immeubles à usage mixte.
- Communiquer et partager des données d'évaluation et de cash flow complexes avec les prêteurs, les investisseurs et les clients.
- Mettre à jour rapidement et précisément les modèles d'évaluation de portefeuilles étendus et multinationaux.
ARGUS Valuation - DCF™ et son équivalent en version limitée ARGUS Valuation - Lite™ sont des solutions de référence en matière d'évaluation de biens immobiliers. Non seulement ARGUS Valuation - DCF fournit une méthode de calcul commune éprouvée, mais la simplicité et la rapidité du logiciel permettent à ses utilisateurs de modéliser les investissements immobiliers très rapidement. En savoir plus sur ARGUS Valuation - DCF
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