De la collecte des loyers et impôts au paiement des primes d'assurance et des salaires, les gestionnaires immobiliers supervisent les performances des biens productifs et s'assurent que les investissements immobiliers génèrent effectivement les revenus escomptés. En outre, certains gestionnaires immobiliers supervisent la préparation des états financiers et des rapports périodiques à l'intention des propriétaires faisant état du bien, du taux d'occupation, des dates d'expiration des baux, etc.
Défis :
Avec autant de responsabilités, les gestionnaires immobiliers ont un grand nombre de défis à relever. En voici quelques exemples :
- Absence d'intégration entre leurs systèmes de gestion et les programmes de comptabilité.
- Nécessité de gérer des baux complexes dans des environnements hétérogènes.
- Difficulté de créer des rapports compréhensibles à partir de sources de données multiples et hétérogènes.
- Absence de référentiel central et facile d'accès pour le stockage des informations sur les locataires.
- Maintien de la sécurité et de la conformité aux réglementations en vigueur (Sarbanes-Oxley Act, par exemple).
Solutions :
ARGUS Software™ propose des solutions qui aident les gestionnaires immobiliers à mener leurs activités à bien plus efficacement et donc à atteindre, voire dépasser, leurs objectifs de revenus.
Au vu des nombreux défis liés à la gestion immobilière et la comptabilité, ARGUS Property Management™ est la solution qu'il vous faut. La solution de gestion immobilière ARGUS Property Management vous permet d'effectuer des opérations avancées, telles que recouvrements, calcul des loyers proportionnels et gestion des baux. Le grand livre intégré et les fonctions de comptabilité sont des atouts certains pour les gestionnaires immobiliers et ARGUS Property Management combine le tout à la perfection, bien mieux que tout autre produit actuellement disponible. ARGUS Property Management a été certifié SAS70, ce qui signifie qu'il répond à de nombreuses exigences en matière de sécurité et de conformité.
ARGUS Insight Reporting™, solution de veille stratégique spécialement conçue pour le secteur de l'immobilier commercial permet aux gestionnaires de disposer d'une plus grande souplesse et d'accéder à des informations en temps réel, tout en ayant la possibilité de revoir les postes budgétaires et les diverses informations nécessaires à des prises de décision rapides. ARGUS Insight Reporting est capable de collecter et fusionner des informations provenant de différentes sources, afin de faciliter la consultation, la création de rapports et l'analyse.
Le produit ARGUS Lease CRM™ de ARGUS Software™ peut nettement atténuer la complexité des tâches liées à la location d'espaces en permettant aux agents de location sur site de gérer facilement le processus de location, l'administration de l'espace et les flux de travail associés, y compris les locations à usage spécial. ARGUS Lease CRM permet également aux conseillers externes d'accéder au système utilisé par le gestionnaire immobilier, favorisant ainsi une communication claire et cohérente.
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