La construction et le lotissement est un segment dynamique du secteur de l'immobilier commercial. En tant que promoteur, vous devez à la fois être doué d'une vision prospective et être capable d'endosser le rôle de directeur des travaux pour toutes les tâches quotidiennes. Les tâches quotidiennes incluent la sélection/l'acquisition des sites, le financement, la gestion des entrepreneurs, la gestion des permis et licences et la pré-location des espaces. Vous n'avez donc pas une minute à perdre et vous devez compter sur la technologie pour accroître votre marge de manœuvre.
Défis : Au vu de l'ampleur de la tâche et de la multitude d'aspects à prendre en compte, les défis à relever sont particuliers. En voici quelques uns :
- Structurer le cahier des charges du lotissement.
- Gérer des finances complexes.
- Gérer les factures et les fournisseurs.
- Suivre les coûts tout en respectant le budget.
- Gérer les immobilisations.
- Suivre la pré-location et gérer l'espace.
- Faire preuve de mobilité, en restant informé des projets en cours tout en recherchant de nouvelles opportunités.
ARGUS Asset Management™ fournit l'analyse de faisabilité garantissant la réussite d'un projet. Coûts de construction, taux locatifs, hypothèses de financement, structure du capital, coûts de base et coûts accessoires sont analysés pour déterminer les retombées optimales d'un projet.
Avec ARGUS Property Management™, solution de confiance pour la gestion immobilière, vous disposez de la solution de gestion des immobilisations indispensable aux opérations de construction et de lotissement. Une telle solution est d'autant plus indispensable si vous avez l'intention de conserver vos actifs à long terme. ARGUS Property Management peut également vous être utile en matière de gestion locative et de gestion des espaces. Nous savons à quel point la pré-location est déterminante dans la réussite de la plupart des projets. ARGUS Property Management vous aide à suivre ces activités en toute facilité.
En tant que professionnel de la construction, vous avez tout intérêt à passer un maximum de temps sur le terrain. Cependant, il est important que vous restiez en contact avec le bureau, que vous fassiez avancer les tâches administratives, que vous répondiez aux appels et aux e-mails, etc. ARGUS Zone™ vous permet de créer un poste de travail totalement mobile auquel vous pouvez accéder depuis n'importe quel terminal informatique, partout dans le monde. Stockez des documents, gérez les projets collaboratifs, consultez vos e-mails, configurez votre calendrier et de nombreuses autres fonctionnalités qui vous aideront à tenir les délais et à avancer.
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