ARGUS Software

Interopérabilité totale
Gérez aisément des projets d'investissement transfrontalières grâce aux capacités internationales d'ARGUS Valuation - DCF. Créez des paramètres par défaut pour chaque pays et traduisez instantanément dans ARGUS Valuation - DCF les résultats en anglais, français, allemand espagnol ou japonais.
Standard international
Le logiciel ARGUS Valuation - DCF est un standard du marché pour les développeurs, prêteurs, évaluateurs, administrateurs de biens, conseillers en retraite et investisseurs du monde entier. ARGUS Valuation - DCF les aide à pénétrer le marché plus efficacement.
Moteur des processus métier stratégiques
Non seulement la solution ARGUS Valuation - DCF dynamise les processus et activités stratégiques des sociétés d'immobilier, mails elle constitue également un standard cohérent et éprouvé.
Rapide et puissant
ARGUS Valuation - DCF est une application élaborée qui vous permet d'économiser un temps précieux grâce à son système unique de saisie du registre des loyers, ses capacités d'exploration, son moteur de calcul et son interface de tableau de bord.
Précis et fiable
ARGUS Valuation - DCF a été spécialement conçu par des professionnels de l'immobilier et des programmeurs expérimentés. Le logiciel a également été testé par des milliers de sociétés multinationales.
Convivial et adapté à l'audit
ARGUS Valuation - DCF vous aide à argumenter vos décisions et vos analyses financières à l'aide de rapports consignant toutes les données saisies, de rapports récapitulatifs sur les actifs et les portefeuilles de biens et de planifications détaillées locataire par locataire. ARGUS Valuation - DCF présente en outre des résultats transparents et fiables, faciles à comprendre et à analyser par les contrôleurs.
Intégré et ouvert
ARGUS Valuation - DCF intègre de nombreux outils de transfert de données et utilitaires, notamment un assistant d'importation Excel, la prise en charge native du format ARGUS reXML pour les rapports ARGUS Insight Reporting d'ARGUS Valuation - DCF et les téléchargements CONNECT provenant de MRI et Yardi, ARGUS RealmX pour l'intégration ARGUS Property Management™, l'intégration d'OpenARGUS Valuation - DCF avec Microsoft Access ou SQL, ainsi qu'un outil d'exportation Excel performant avec éditeur de rapports Excel incorporé. Pour découvrir quelle configuration d'ARGUS Valuation - DCF il vous faut, cliquez ici.

De la salubrité à la disposition, ARGUS Valuation - DCF modélise rapidement les projets les plus simples comme les plus complexes : bureaux, commerces, locaux industriels, immobilier résidentiel, maisons de retraite, hôtels, immeubles à usage mixte ou projets de développement. ARGUS Valuation - DCF effectue les projections financières, l'évaluation des biens et le calcul du rendement à l'aide de diverses fonctionnalités souples et conviviales:

Fonctionnalité	Description
Tableau de bord exécutif	Offre un aperçu des projets intégrant des informations pertinentes sur les différents intervenants du secteur de l'immobilier tels qu'évaluateurs, courtiers et sociétés de prêt.
Bibliothèque d'actifs	Permet d'accéder facilement à de vastes portefeuilles ou à de multiples versions de modèles financiers de biens individuels à des fins d'analyse comparative.
Assistant ARGUS Valuation - DCF	Simplifie la saisie des projets simples et facilite l'apprentissage.
Registre des loyers	Interface utilisateur souple et intuitive pour l'analyse des baux, les renouvellements spéculatifs et l'absorption d'espaces vacants.
Absorption d'espaces	Rachetez progressivement des espaces existants ou louez en toute facilité des espaces vacants ou nouvellement construits.
Détail des recettes et dépenses mensuelles	Anticipez le budget dédié aux investissements et à l'exploitation de projets individuels ou d'un portefeuille complet.
Catégories décisionnelles globales	Standardisez les conditions du marché, les taux de croissance et les attributs des locataires d'un même portefeuille afin d'accélérer la mise à jour des projections et la segmentation des portefeuilles.
Editeur de rapports Excel et rapports standard	Créez des rapports personnalisés ou spéciaux dans Excel en intégrant des données reliées de façon dynamique à vos fichiers ARGUS Valuation - DCF ou accédez à plus de 200 rapports de présentation, tableaux de planification et documents d'audit pour étayer vos résultats financiers.
Représentation graphique	Créez un graphique de votre parc immobilier avec un code couleur par loyer, date d'expiration, taille ou diverses autres méthodes.
Synthèse de portefeuilles et scénarios de sensibilité	Regroupez autant de projets et types de projets que nécessaire au niveau locataire, bien immobilier ou partenaire. Créez des scénarios de sensibilité détaillés pour évaluer l'impact de la modification de certaines variables sur un portefeuille ou sur des actifs individuels au sein d'un portefeuille.
Calculs en cascade des partenariats	Créez des règles métier de contribution et de distribution afin de prévoir le rendement financier des partenaires d'un portefeuille ou d'un projet. Composez également des scénarios de participation des prêteurs.
Financement du développement et évaluation des prêts	Créez des notes reliées directement aux coûts de construction escomptés, des scénarios de refinancement reliés à des évaluations actuelles ou futures ou des conditions de financement intermédiaires ou permanentes intégrant points, frais, indemnités de remboursement par anticipation, périodes d'intérêt uniquement et plus encore (possibilité de modéliser les prêts dans une devise différente).
Traitement et consolidation multidevises	La possibilité de sélectionner des devises différentes en entrée et en sortie et les tableaux détaillés des taux de change vous permettent de modéliser des actifs individuels dans n'importe quelle devise et de convertir les résultats financiers dans une autre devise au niveau d'un projet ou d'un portefeuille.
Structure internationale et évaluation des baux	Techniques et outils d'analyse avancée des baux adaptés aux normes en vigueur en Amérique du Nord, en Europe et en Asie.
Importation et exportation Excel, Access et SQL	Outils et utilitaires intégrés pour l'importation et l'exportation de données financières, sur les locataires, sur les actifs et les portefeuilles de biens depuis et vers un grand nombre d'applications métier.