ARGUS Software

Permet d'harmoniser les attentes à court terme et les objectifs de rendement avec les prévisions stratégiques à long terme pour fournir une aide à la décision intelligente.
Possède des générateurs de rapports puissants qui facilitent l'examen des rapports prêts/dette, des consolidations et de la vulnérabilité des portefeuilles.
Idéal pour les entreprises et les institutions financières intéressées par la projection des performances de leurs biens tout au long de leur cycle de vie, depuis l'investissement et le partenariat jusqu'au financement, au développement, la location, la maintenance et la cession.
Intégré aux applications de gestion immobilière et du grand livre général, permettant l'importation des coûts et des revenus réels sans saisie manuelle de données.
Elimine les erreurs, les ajustements pénibles et les problèmes de temps d'attente inhérents aux prévisions itératives effectuées sur des tableurs.
Vous permet d'allouer les revenus ou les dépenses, les profits ou les pertes, en se basant sur le pourcentage de participation de partenaires spécifiques ou de fournisseurs de capitaux.

ARGUS Asset Management fournit des outils de prévision sophistiqués pour la gestion des biens immobiliers et des portefeuilles. ARGUS Asset Management analyse tout type de projet de gestion immobilière, quelle que soit la structure financière, à tout stade de développement.

Caractéristique	Objet
Références de modélisation de ARGUS Asset Management	Ne vous demande que le niveau du détail de locations dont vous avez besoin pour construire votre prévision, vous définissez le degré de simplicité ou d'exhaustivité pour effectuer votre analyse.
Recouvrements détaillés	Prend en charge les recouvrements, des plus simples aux plus complexes, ainsi que le calcul des loyers proportionnels.
Prévisions et évaluation	Fournit des outils de prévisions sophistiqués pour la gestion des biens immobiliers et des portefeuilles. ARGUS Asset Management analyse le projet de gestion immobilière, quelle que soit la structure financière, à tout stade de développement.
Interface utilisateur	Présente les prévisions de flux d'opérations sous une forme que les professionnels de la gestion immobilière comprennent de façon intuitive pour l'ensemble du portefeuille.
ARGUS Asset Management SQL / Base de données MSAccess	Base de données globale permettant à plusieurs utilisateurs d'accéder en toute sécurité et de travailler avec le même modèle de planification.
Gestion du portefeuille	Vous permet de mettre à l'épreuve les résultats envisagés de votre portefeuille en ajustant de nombreux facteurs – inflation, loyer libre, tarifs de location, taux d'escompte, durée d'indisponibilité, prix de vente résiduel, déduction pour innocupation, probabilité de renouvellement des locataires et taux d'intérêt – pour voir comment votre portefeuille réagit.
ARGUS Asset Management Base et établissement de rapports perfectionné	Vous procure une manière simple d'accéder aux données et à une analyse intéressante au niveau du locataire, du bien ou du portefeuille dans vos fichiers de données ARGUS Asset Management et de créer vos propres rapports et graphiques. ARGUS Asset Management Base vous donne la possibilité d'interroger, de trier les recherches et de formater les données à partir de ce qui se trouve dans ARGUS Asset Management. Il y a des moments où vous avez besoin de rassembler rapidement et de résumer des informations pour une prise de décision stratégique et même pour la gestion tactique quotidienne des investissements. ARGUS Asset Management Base vous procure une manière simple d'accéder aux données et à une analyse intéressante au niveau du locataire, du bien ou du portefeuille à partir de vos fichiers de données ARGUS Asset Management et de créer vos propres rapports et graphiques.
Livre / PCGR pertes et profits	Facilite la préparation des résultats dans le livre/PCGR projeté et peut être effectué simplement et en même temps dans le même modèle que celui des prévisions de trésorerie et de revenu imposable. Préparez les résultats projetés dans le livre/PCGR en même temps que les prévisions de trésorerie.
Etablissement de rapports financiers et planification	L'élément de personnalisation ARGUS Asset Management Writer vous donne la possibilité de créer des formats de rapports de trésorerie et d'écarts adaptés à votre entreprise. Vous définissez les comptes qui doivent être réunis et ceux qui doivent être présentés individuellement. Vous concevez le rapport à l'aide de la terminologie utilisée habituellement par votre entreprise (par ex. Loyer de base / Revenu de location).
Analyse de partenariat et d'action concertée	ARGUS Asset Management offre des fonctions d'analyse de partenariat et d'actions concertées simples ou complexes. Modélisez un nombre illimité de partenaires dans le fichier de prévisions de partenaires. Les partenariats d'apports en capitaux, les prêts sous forme de participation et d'autres formes de fonds d'action sont pris en charge. Toutes les possibilités d'analyse de répartition de partenariats sont fournies pour la simulation de répartitions à partir d'opérations de partenariat incluant les répartitions de préférence cumulatives ou non cumulatives, des répartitions opérationnelles résiduelles ou des répartitions de produits de ventes résiduelles.
Analyse de la période de construction / développement	Fournit un outil spécialisé capable de prévoir tous les coûts de base et accessoires ainsi que le financement requis associé aux projets de construction et de développement, qu'il s'agisse d'une acquisition, d'un développement, d'une rénovation, de redéveloppement ou d'un projet de vente d'une unité. Indiquez simplement quels éléments de coût du projet sont financés par le(s) prêt(s) à la construction, ou par des capitaux propres ou par tout autre source de financement hybride. Vous pouvez structurer une consolidation de la dette automatique basée sur les coûts du projet – en incluant les améliorations pour les locataires – ou pour fournir des financements partiels de coûts spécifiques. De même, vous pouvez évaluer le financement de tout type de prêt, concernant vos investissements immobiliers.
Mesure de l'écart et des performances budget	Vous permet de comparer les performances actuelles de vos biens par rapport à vos prévisions financières.
Intégration	Prend en charge l'échange des données avec les applications de gestion immobilière et de grand livre général, permettant l'importation des coûts et des revenus réels sans saisie manuelle de données.