Immobilien und Bau ist ein äußerst interessantes und sich schnell veränderndes Segment in der Gewerbeimmobilienbranche. Als Bauunternehmer müssen Sie Weitblick beweisen und gleichzeitig als fähiger Projektmanager alltägliche Aufgaben übernehmen. Zu den alltäglichen Aufgaben gehören die Auswahl sowie der Erwerb von Grundstücken, Finanzierung, Auftragsnehmerverwaltung, Genehmigungs- und Lizenzverwaltung und Vorverträge für Grundstücke. Sie arbeiten unter enormem Zeitdruck und sind daher von Technologien abhängig, die zusätzliche Bandbreite verschaffen.
Herausforderungen: Bei so einer komplexen Aufgabe und mit den verschiedenen in Betracht zu ziehenden Geschäftsaspekten sehen Sie sich zahlreichen Herausforderungen gegenüber. Folgende Herausforderungen treten auf:
- Strukturierung des Bebauungskonzepts
- Gliederung komplizierter Finanzierungen
- Organisation von Rechnungen und Anbietern
- Nachverfolgen von Kosten innerhalb eines Etats
- Bilanzierungsverwaltung – Notwendigkeit einer Lösung für Anlagevermögen
- Nachverfolgung und Workflow des Vorvertrags und Verwaltung des Grundstücks
- Mobilität – Laufende Projekte im Blick behalten und neue Projekte ins Auge fassen
ARGUS Asset Management stellt Machbarkeitsanalysen zur Verfügung, die den Erfolg des Projekts garantieren. Baukosten, Mieten, Finanzierungsprognosen, Kapitalstruktur sowie "harte" und "weiche" Entwicklungskosten werden zur Bestimmung des bestmöglichen Ergebnisses eines Projekts analysiert.
Mit der zuverlässigen Lösung für Immobilienverwaltung ARGUS Property Management steht Ihnen eine für die Betriebsabläufe in der Immobilienbranche wichtige Lösung für Anlagevermögen zur Verfügung. Dies ist vor allem dann wichtig, wenn die Anlage langfristig gehalten wird. ARGUS Property Management unterstützt Sie auch bei der Leasing- und Grundstücksverwaltung. Wir wissen, welche Bedeutung Immobilienvorverträge für den Erfolg vieler Projekte haben. Mithilfe von ARGUS Property Management wird die Nachverfolgung dieser Vorgänge vereinfacht.
Sie sind als Bauunternehmer zwar am besten vor Ort aufgehoben, allerdings ist es ebenso wichtig, in Kontakt mit dem Büro zu stehen, für die Weiterleitung von Dokumenten zu sorgen, Anrufe und E-Mails zu beantworten usw. Erstellen Sie mithilfe von ARGUS Zone ein vollkommen mobiles Büro, auf das von jedem Computerterminal weltweit zugegriffen werden kann. Sie können somit Dokumente speichern, gemeinsame Projekte verwalten, E-Mails lesen, Kalender einrichten und zahlreiche weitere Funktionen nutzen, um immer auf dem neuesten Stand und beweglich zu bleiben.
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