Die Finanzmodelle von ARGUS Software umfassen die Sammlung und Prüfung der erforderlichen Daten zur Vereinfachung der Erstellung von Finanzmodellen. Dazu gehören: allgemeine Immobiliendaten, Mieterlisten, Zusammenfassungen von Leasingverträgen, Marktprognosen, Etats, Prognosen für das Leasingvolumen und Informationen zur Verschuldung im Zusammenhang mit einer Gewerbeimmobilie oder einem Portfolio.
Diese Informationen werden dann zur Erstellung eines Basisfinanzmodells für jede erforderliche Anlage verwendet. Die Erstellung dieser Modelle beinhaltet das Eingeben von Einnahmen und Betriebskosten, das Importieren und/oder Erstellen eines Modells aller Leasingaktivitäten, das Aufstellen von Prognosen für den Immobilienmarkt und das Erstellen geeigneter Beitreibungsstrukturen. Diese genehmigten Basismodelle können anschließend für zusätzliche Szenarien und Sensitivitätsanalysen herangezogen werden.
Ein entscheidender Vorteil unseres Team ist nicht nur die Kenntnis der Anforderungen an die Quelldaten, sondern die tatsächliche Kenntnis von Ursache und Wirkung der jeweiligen Dateneingabe und ihres Wegs durch den Immobilien- und Portfolio-Cash-Flow- und den Bewertungsprozess, um präzise und zeitlich abgestimmte Ergebnisse zu liefern und so die Erwartungen der Kunden zu erfüllen.
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